Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Allée de Barjac à Chazay d Azergues

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Allée de Barjac,69380 Chazay d Azergues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Allée de Barjac,69380-Chazay d Azergues indique un avis de valeur compris entre 451.000€ et 509.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.510€ et 5.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-099RUE DU COLOMBIER4124567765500€6173€
2022-12-099RUE DU COLOMBIER4124567765500€6173€
2023-03-2810ALL DE BARJAC6148979540400€3651€
2023-03-2810ALL DE BARJAC6148979540400€3651€
2021-11-193RUE DU COLOMBIER5122841685985€5623€
2021-11-193RUE DU COLOMBIER5122841685985€5623€
2023-06-154RUE DES VARENNES7175454640900€3662€
2023-06-154RUE DES VARENNES7175454640900€3662€
2023-03-237RTE DE SAINT ANTOINE8170514755625€4445€
2023-03-237RTE DE SAINT ANTOINE8170514755625€4445€
2021-07-292ALL MASSENET4112876441600€3943€
2021-07-292ALL MASSENET4112876441600€3943€
2020-09-2416RUE DES VARENNES3140327275000€1964€
2020-09-2416RUE DES VARENNES3140327275000€1964€
2022-10-1716RUE DES VARENNES3140327575000€4107€
2022-10-1716RUE DES VARENNES3140327575000€4107€
2020-12-158RUE DU COLOMBIER5113306455600€4032€
2020-12-158RUE DU COLOMBIER5113306455600€4032€
2023-06-0812RUE DU COLOMBIER4105947412870€3932€
2023-06-0812RUE DU COLOMBIER4105947412870€3932€
2023-03-0315RTE DE SAINT ANTOINE7183547787000€4301€
2023-03-0315RTE DE SAINT ANTOINE7183547787000€4301€
2021-12-171ALL VERDI51171063671600€5740€
2021-12-171ALL VERDI51171063671600€5740€
2023-05-043RUE DE LA ROCHE51311070480000€3664€
2023-05-043RUE DE LA ROCHE51311070480000€3664€
2023-01-3012RUE DE LA ROCHE6195968917540€4705€
2023-01-3012RUE DE LA ROCHE6195968917540€4705€
2022-02-2114RTE DE SAINT ANTOINE4100206387200€3872€
2022-02-2114RTE DE SAINT ANTOINE4100206387200€3872€
2024-05-174ALL VERDI51251205438550€3508€
2024-05-174ALL VERDI51251205438550€3508€
2021-07-301PL DE LA PLATIERE571301298000€4197€
2021-07-301PL DE LA PLATIERE571301298000€4197€
2021-04-273RUE CHALAMONT3100189305480€3055€
2021-04-273RUE CHALAMONT3100189305480€3055€
2021-07-2220RTE DE VILLEFRANCHE480895400000€5000€
2021-07-2220RTE DE VILLEFRANCHE480895400000€5000€
2022-09-088RUE CHALAMONT492129417400€4537€
2022-09-088RUE CHALAMONT492129417400€4537€
2021-10-0414RTE DE SAINT ANTOINE6138920645000€4674€
2021-10-0414RTE DE SAINT ANTOINE6138920645000€4674€
2021-10-291IMP DES FIGAROS5214153552500€2582€
2021-10-291IMP DES FIGAROS5214153552500€2582€
2021-07-0220GR GRANDE RUE5125291583900€4671€
2021-07-0220GR GRANDE RUE5125291583900€4671€
2022-09-271IMP PARADIS15647278000€4964€
2022-09-271IMP PARADIS15647278000€4964€
2021-11-196PL DE LA PLATIERE9231116350000€1515€
2021-11-196PL DE LA PLATIERE9231116350000€1515€
2020-10-1610PL DE LA PLATIERE4112185445500€3978€
2020-10-1610PL DE LA PLATIERE4112185445500€3978€
2022-12-0510PL DE LA PLATIERE7163185516530€3169€
2022-12-0510PL DE LA PLATIERE7163185516530€3169€
2020-06-167RUE DU TOUR6164689574300€3502€
2020-06-167RUE DU TOUR6164689574300€3502€
2022-04-017PL DE LA PLATIERE942514841415000€3329€
2022-04-017PL DE LA PLATIERE942514841415000€3329€
2024-06-1214RTE DE SAINT ANTOINE5137400634000€4628€
2024-06-1214RTE DE SAINT ANTOINE5137400634000€4628€
2023-04-047PL DU MARCHE249078000€1592€
2023-04-047PL DU MARCHE249078000€1592€
2021-09-0115ALL BENOIT RACLET3115856430000€3739€
2021-09-0115ALL BENOIT RACLET3115856430000€3739€
2022-08-1019ALL BENOIT RACLET6138744577000€4181€
2022-08-1019ALL BENOIT RACLET6138744577000€4181€
2023-09-114RUE DU CHEVALIER BAYARD58373317420€3824€
2023-09-114RUE DU CHEVALIER BAYARD58373317420€3824€
2023-03-311RUE DE DERRIERE LA VILLE3700310000€4429€
2023-03-311RUE DE DERRIERE LA VILLE3700310000€4429€
2020-11-201RUE DE DERRIERE LA VILLE370337379000€5414€
2020-11-201RUE DE DERRIERE LA VILLE370337379000€5414€
2021-07-1213RUE DU TOUR481710498500€6154€
2021-07-1213RUE DU TOUR481710498500€6154€
2021-06-1834GR GRANDE RUE480415552600€6908€
2021-06-1834GR GRANDE RUE480415552600€6908€
2021-05-266RUE DU BEAL5129723632300€4902€
2021-05-266RUE DU BEAL5129723632300€4902€
2022-02-096RUE DES PRES3110605404700€3679€
2022-02-096RUE DES PRES3110605404700€3679€
2021-07-3018RUE DU CHEVALIER BAYARD58963330000€3708€
2021-07-3018RUE DU CHEVALIER BAYARD58963330000€3708€
2021-05-215468CHE DE RONDE370323265000€3786€
2021-05-215468CHE DE RONDE370323265000€3786€
2023-10-1222RTE DE SAINT ANTOINE475839270000€3600€
2023-10-1222RTE DE SAINT ANTOINE475839270000€3600€
2022-03-0916RUE DU CHEVALIER BAYARD490200377100€4190€
2022-03-0916RUE DU CHEVALIER BAYARD490200377100€4190€
2022-09-1610RUE DES PRES6205533900000€4390€
2022-09-1610RUE DES PRES6205533900000€4390€
2022-04-253RTE DE VILLEFRANCHE5105545415000€3952€
2022-04-253RTE DE VILLEFRANCHE5105545415000€3952€
2021-03-0413RUE DU CHEVALIER BAYARD361251250000€4098€
2021-03-0413RUE DU CHEVALIER BAYARD361251250000€4098€
2022-10-0326RUE DU CHEVALIER BAYARD4100191630860€6309€
2022-10-0326RUE DU CHEVALIER BAYARD4100191630860€6309€
2023-12-195269MTE DU BABOIN486103270470€3145€
2023-12-195269MTE DU BABOIN486103270470€3145€
2024-05-021RUE CLAUDE DEBUSSY37277023000€319€
2024-05-021RUE CLAUDE DEBUSSY37277023000€319€
2020-11-2518RUE LAMARTINE5110881485700€4415€
2020-11-2518RUE LAMARTINE5110881485700€4415€
2020-12-2128RTE DE SAINT ANTOINE498845449000€4582€
2020-12-2128RTE DE SAINT ANTOINE498845449000€4582€
2022-10-068RUE CLAUDE DEBUSSY5129977225000€1744€
2022-10-068RUE CLAUDE DEBUSSY5129977225000€1744€
2023-08-295078RUE DES VARENNES6186827488000€2624€
2023-08-295078RUE DES VARENNES6186827488000€2624€
2021-11-1519RUE LAMARTINE7278640851890€3064€
2021-11-1519RUE LAMARTINE7278640851890€3064€
2020-06-301ALL RAMEAU581832351250€4336€
2020-06-301ALL RAMEAU581832351250€4336€
2020-06-298RTE DE MARCILLY8223700909220€4077€
2020-06-298RTE DE MARCILLY8223700909220€4077€
2020-06-167RUE MOZART4110957410000€3727€
2020-06-167RUE MOZART4110957410000€3727€
2022-07-011ALL DES VERCHERES5104454490000€4712€
2022-07-011ALL DES VERCHERES5104454490000€4712€
2022-08-222RUE DU MOULIN5140900645150€4608€
2022-08-222RUE DU MOULIN5140900645150€4608€
2024-05-03111RTE DE MARCILLY471632440000€6197€
2024-05-03111RTE DE MARCILLY471632440000€6197€
2023-08-1128RUE DU COLOMBIER4102759599690€5879€
2023-08-1128RUE DU COLOMBIER4102759599690€5879€
2021-03-123RUE VIVALDI4840335000€3988€
2021-03-123RUE VIVALDI4840335000€3988€
2021-11-303RUE VIVALDI4840400000€4762€
2021-11-303RUE VIVALDI4840400000€4762€
2021-10-077ALL DES VERCHERES5103900420000€4078€
2021-10-077ALL DES VERCHERES5103900420000€4078€
2024-05-3110RUE VIVALDI8175537655000€3743€
2024-05-3110RUE VIVALDI8175537655000€3743€
2022-10-255RUE VIVALDI485179394850€4645€
2022-10-255RUE VIVALDI485179394850€4645€
2021-03-0114RUE DES PRES479599422655€5350€
2021-03-0114RUE DES PRES479599422655€5350€
2020-06-189RUE DES PIERRES DOREES462625315000€5081€
2020-06-189RUE DES PIERRES DOREES462625315000€5081€
2022-09-123RUE DES PIERRES DOREES41171117510000€4359€
2022-09-123RUE DES PIERRES DOREES41171117510000€4359€
2020-07-173RUE DES SORBIERS81701060545000€3206€
2020-07-173RUE DES SORBIERS81701060545000€3206€
2022-06-294RUE EMMANUEL CHABRIER5125801650180€5201€
2022-06-294RUE EMMANUEL CHABRIER5125801650180€5201€
2021-06-145RUE DES SORBIERS4981033412650€4211€
2021-06-145RUE DES SORBIERS4981033412650€4211€
2022-11-146RUE MAURICE RAVEL6109864564800€5182€
2022-11-146RUE MAURICE RAVEL6109864564800€5182€
2023-04-2741RUE LAMARTINE6190800643800€3388€
2023-04-2741RUE LAMARTINE6190800643800€3388€
2021-07-3019RUE DES PIERRES DOREES6157770610975€3892€
2021-07-3019RUE DES PIERRES DOREES6157770610975€3892€
2022-06-174RUE MARCEL MERIEUX4104909632177€6079€
2022-06-174RUE MARCEL MERIEUX4104909632177€6079€
2022-09-0814RUE DES TILLEULS684500140000€1667€
2022-09-0814RUE DES TILLEULS684500140000€1667€
2021-07-232RUE GEORGES BIZET6145500642300€4430€
2021-07-232RUE GEORGES BIZET6145500642300€4430€
2024-05-3123RUE DES PRES484639424500€5054€
2024-05-3123RUE DES PRES484639424500€5054€
2021-06-253RUE MAURICE RAVEL491738420000€4615€
2021-06-253RUE MAURICE RAVEL491738420000€4615€
2023-10-312RTE DE CHARNAY496598580000€6042€
2023-10-312RTE DE CHARNAY496598580000€6042€
2020-07-0299RUE DU GROS BOIS6132995432000€3273€
2020-07-0299RUE DU GROS BOIS6132995432000€3273€
2022-12-0210RUE DES TILLEULS4951101583900€6146€
2022-12-0210RUE DES TILLEULS4951101583900€6146€
2021-11-294RUE JEAN DE LA FONTAINE5150908669500€4463€
2021-11-294RUE JEAN DE LA FONTAINE5150908669500€4463€
2023-06-1210RUE MAURICE RAVEL376742397700€5233€
2023-06-1210RUE MAURICE RAVEL376742397700€5233€
2023-10-179RUE DE LA SOURCE474905385000€5203€
2023-10-179RUE DE LA SOURCE474905385000€5203€
2023-05-3115RUE DE LA PATA492829403846€4390€
2023-05-3115RUE DE LA PATA492829403846€4390€
2021-11-2620RUE DES TILLEULS474994595000€8041€
2021-11-2620RUE DES TILLEULS474994595000€8041€
2022-07-125RTE DE CHARNAY5891560515000€5787€
2022-07-125RTE DE CHARNAY5891560515000€5787€
2021-05-286RUE JEAN DE LA FONTAINE381920366210€4521€
2021-05-286RUE JEAN DE LA FONTAINE381920366210€4521€
2021-04-2022RUE DES TILLEULS574979328000€4432€
2021-04-2022RUE DES TILLEULS574979328000€4432€
2023-08-2820RUE JEAN DE LA FONTAINE490451444800€4942€
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2021-07-0821RUE DE LA PATA488716435000€4943€
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2022-08-241RUE DES BRUYERES5791676375000€4747€
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2022-09-021AV DE LA BATY467749300000€4478€
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2022-07-017RUE JEAN MERMOZ492413436700€4747€
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2021-04-1211RUE PAUL EMILE VICTOR4169901693650€4104€
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2021-07-2811RUE PAUL EMILE VICTOR4169901716150€4238€
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2023-06-2612RUE D ALBON5731005150000€2055€
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2020-07-223RUE DES BRUYERES5791110287000€3633€
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2021-06-1613RTE DE CHARNAY5117278481920€4119€
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2023-04-2741RUE VIVALDI5109450495400€4545€
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2020-06-3010RUE D ALBON574974275000€3716€
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2020-10-2713RUE JEAN MERMOZ494516459110€4884€
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2021-06-11107RTE DE LOZANNE41401244465000€3321€
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2021-09-142ALL DES BRUYERES5871052486000€5586€
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2021-05-07327RTE DE CHAZAY39647160000€1667€
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2023-03-16327RTE DE CHAZAY39647255600€2663€
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2020-07-2912RUE DES BRUYERES5118676432000€3661€
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2022-08-309RUE SAINT EXUPERY5115500495000€4304€
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2022-01-06123RTE DE LOZANNE5115278264600€2301€
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2020-10-16123RTE DE LOZANNE51150400000€3478€
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2024-02-15164RUE DU GROS BOIS41170381940€3264€
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2023-03-1712RUE DU CDT CHARCOT8168900732000€4357€
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2023-06-161RUE DU BEAUJOLAIS5126900652110€5175€
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2021-02-031RUE DU BEAUJOLAIS590380445500€4950€
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2021-10-081RUE DU CDT CHARCOT4105774195000€1857€
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2022-04-276CHE DES AUBEPINES7122903615000€5041€
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2022-05-315574RUE JEAN MARIE VIANNEY593329430000€4624€
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2023-11-225RUE D ALBON6160900687000€4294€
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2023-10-047RUE AMPERE487528312000€3586€
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2021-02-166RUE AMPERE487559340000€3908€
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2023-06-1614RUE JACQUARD5126606460900€3658€
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2023-02-2018RTE DE CHARNAY4210703917800€4370€
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2022-01-0410RUE D AYGLIERS488653365000€4148€
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2022-02-1624AV DE LA BATY381858426140€5261€
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2022-03-188RUE VAUBECOUR7129939557300€4320€
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2020-09-245RUE JACQUARD484676282000€3357€
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2020-11-18154RTE DE LOZANNE41120435000€3884€
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2023-06-0214RUE BATAILLY5125714592000€4736€
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2020-09-2111RUE VAUBECOUR490411325150€3613€
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2021-09-1611RUE ARAGO5145929619355€4271€
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2023-09-15160RTE DE LOZANNE496787360050€3751€
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2021-01-1416RUE VAUBECOUR5126711458500€3639€
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2022-07-065CHE DE BARDIN5149500778900€5228€
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2023-12-1330RUE JEHAN DU MAS4190597656000€3453€
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2020-09-2221RUE JEHAN DU MAS7180845659200€3662€
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2023-11-2711AV DE LA BATY493664364000€3914€
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2024-01-22382RTE DES CHERES5106331376050€3548€
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2021-03-3041RUE DES PRES4180189785450€4364€
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2021-06-2824RUE VAUBECOUR5103877401000€3893€
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2023-07-1719RUE BATAILLY4861029511736€5950€
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2022-09-1532RUE JEHAN DU MAS112868221518750€5310€
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2021-11-0360PL DE L'EGLISE350139142000€2840€
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2024-03-0438RUE DE L'EGLISE4126191220000€1746€
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2020-11-1624RUE BATAILLY6130980539200€4148€
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2021-05-1226RUE BATAILLY7148914641920€4337€
2021-05-1226RUE BATAILLY7148914641920€4337€
2021-05-076RLE DE L'EGLISE261107180000€2951€
2021-05-076RLE DE L'EGLISE261107180000€2951€
2023-12-2020CHE DU FOUR A CHAUX352503160000€3077€
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